- Borås Stad
- / Bo, bygga och trafik
- / Bygga, riva eller förändra
- / Behöver jag bygglov?
- / Attefallshus
Attefallshus
Ett attefallshus är en bygglovsbefriad komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus som får vara högst 30,0 kvadratmeter. Det krävs bygglov för nybyggnad men attefallshus är undantagna från detta krav. Det behövs inte heller något bygglov för att bygga till ett befintligt attefallshus under förutsättning att alla de krav som gäller för attefallshus uppfylls.
Det krävs inget bygglov för att uppföra eller bygga till ett attefallshus, men däremot krävs det en anmälan till Samhällsbyggnadsnämnden. Ett startbesked krävs för att få börja bygga och ett slutbesked krävs för att få ta byggnaden i bruk.
Du får bygga ett attefallshus utan bygglov om följande kriterier uppfylls
- det ska finnas ett befintligt en-eller tvåbostadshus på tomten
- ska vara en komplementbyggnad eller ett komplementbostadshus
- får vara högst 30,0 kvadratmeter
- taknockshöjden får vara högst 4,0 meter
- ska vara fristående
- ska placeras i omedelbar närhet till en- eller tvåbostadshus
- ska placeras minst 4,5 meter från gräns
- ska placeras minst 30,0 meter från järnväg
- inte uppförs vid byggnader eller inom bebyggelseområden som är särskilt värdefulla
- att det inte är utökad bygglovsplikt för attefallshus i den detaljplan som gäller för området
- om det är ett komplementbostadshus, inte placeras inom eller i anslutning till vissa områden som är av riksintresse för totalförsvaret
Attefallshus på Boverket Länk till annan webbplats, öppnas i nytt fönster.
Tänk på
Ett attefallshus ska placeras minst 4,5 meter från gräns. Det är dock möjligt att placera ett attefallshus närmare gränsen än 4,5 meter om de grannar som berörs medger det. Om du vill placera attefallshuset närmare gräns 4,5 meter och inte får berörd grannes medgivande behöver du ansöka om bygglov för åtgärden. Du behöver även bygglov för ditt attefallshus om det placeras närmare gräns mot gata eller allmän plats än 4,5 meter.
Din planerade byggnation kan ligga inom ett strandskyddat område. Då behöver du kontakta Samhällsbyggnadsförvaltningen för att ansöka om dispens.
Om ditt hus ligger inom ett område för kulturhistoriskt värdefull bebyggelsemiljö kan det påverka behovet av bygglov.
Handlingar du behöver skicka in
För att vi ska kunna handlägga ditt ärende behöver vi ha in handlingar från dig. I vissa fall kan det krävas några fler handlingar. Då hör vi av oss.
- Bygganmälan
- Situationsplan, vanligaste skalan är 1:400. Kom ihåg att ange avstånd till tomtgräns
- Grannemedgivande om projektet ska byggas närmare tomtgräns än 4,5 meter
- Fasadritning i skala 1:100
- Planritning i skala 1:100
- Sektionsritning i skala 1:100
- Konstruktionsritning
- Teknisk beskrivning
- Kontrollplan eller Anmälan om kontrollansvarig
Självservice
Boka tid med bygglovshandläggare
Om du har frågor kontakta:
E-post:
Telefon:
Senast ändrad:
Ändrad av:
Nyheter
-
Publicerad
Var med på invigningen av nya Hallbergsbron på Borås födelsedag
Den 29 juni firar Borås sin 403e födelsedag. Som en del i födelsedagsfirandet kommer även den nya Hallbergsbron att invigas tillsammans med boråsarna. Som först...
-
Publicerad
Historisk uppgörelse om järnväg mellan Borås och Göteborg
Idag presenterades uppgörelsen mellan kommunerna längs sträckan och Västra Götalandsregionen. Det betyder att regeringens krav på enighet i Västsverige är uppfy...
-
Publicerad
Ät inte fisk från Viskan söder om Borås
Borås Stad avråder från att äta fisk fångad i Viskan nedströms Borås tätort. Rekommendationen är en säkerhetsåtgärd, och bygger på att halter av föroreningar ha...
Kalender
-
Lovaktiviteter under sommarlovet
Tid: kl.
Plats: Olika platser i kommunen
-
Borås Art Biennial 2024
Tid: kl.
Plats: Borås Konstmuseum / Borås offentliga rum
-
Workshop i måleri med konstnär Subani Melin
Tid: kl.
Plats: Borås Konstmuseum / Borås offentliga rum